关于房贷利率是浮动还是固定的知识点，全球快讯网将为你整理了下面这些知识。
房贷并不是固定的，而是可能浮动的，第一如果选择等额本金的贷款方式的话房贷会逐渐递减，只保证每次还贷的本金是相同的。同时银行贷款的利率是根据央行的利率调整而变化的，当央行调整房贷利率后一般银行会在次月按照最新的贷款利率重新计算。
贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。按揭贷款一般是以浮动利率为基础的,在一定的时间范围内,会根据基准利率的变化而变化。比如,购房者用银行贷款来购买住房,都是按照银行的贷款利率来的,这是一种固定的利率。
