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楼市并不能做空，唱衰的意义并不大 楼市目前的状态可以说是“破鼓万人捶”，是个人都要唱衰一下房地产。我们国家的房地产市场并没有做空的机制，房价下跌是不能给谁带来实际利益。
楼市目前的状态可以说是“破鼓万人捶”，是个人都要唱衰一下房地产。我们国家的房地产市场并没有做空的机制，房价下跌是不能给谁带来实际利益。除去少部分手里有现金等待入场的购房者，房价下降对大多数人都是利空。
为什么我们说对大多数人利空？因为持有房产的人是大多数。这一点可以从城镇化率以及城市家庭持有房产的比例中得出结论。前几年，央行做过一个调查，城镇家庭持有房产比例达到九成多，而城镇化率已经突破65%，近六成的家庭是拥有城市住房。
