关于买学位房的注意事项的知识点，全球资讯将为你整理了下面这些知识。
买学位房是一种用来获取入学优势以及未来升学、就业等方面的投资，但是在购买前需要注意以下几点：
1.了解相关政策规定
买学位房需要遵守当地有关政策规定，查看政府是否有出台房产限购、学位限制等政策。对于规定“购买该房屋必须在此居住满几年”等条件的学位房，需要提前了解，并考虑自己的实际情况是否符合要求。在购买房产前，尽量多了解相关政策规定，避免在之后的居住生活中遭受不必要的麻烦和损失。
2.选择合适的地理位置
在选择学位房时需要考虑房产的地理位置是否适合自己的需求。例如，在某些地区，学位房数量过多，但升学竞争激烈，家长需要考虑是否选择离学校更近的房产，或选择附近的其他学校。同时，需要了解周围的交通、商业和安全等因素，选择适合自己的地理位置。
3.考虑房产质量和售后服务
对于任何一套房产，其质量和售后服务均为非常重要的考虑因素。在购买学位房时，需要特别关注房屋的质量，选择有信誉的开发商进行购买。定期维护、没有可见损伤、且符合相关标准的房产会给您提供更好的生活保障。此外，在购买后也需要了解开发商的售后服务情况，如房屋结构问题，设备故障等，方便及时维修。
4.研究相关的买卖协议
在购房前，需要认真阅读购房协议，尤其是价格、品质、售后服务等方面的细节。购房协议一般由买卖两方协商制定，包括各种详情、费用、付款方式以及其他细节，所以我们应该仔细的阅读各项内容并了解清楚所有的条款，签订具有透明度的买卖协议能够有效保障您的利益。
5.购买学位房的投资和稳定性
购买学位房的主要目的是获取升学就业的优势，同时也需要考虑投资和促进资产增值效果。学区房市场波动较小，随着学区的发展，房产价值也将稳步提升，因此认真确定自己的目标是否达到对该物业作为投资和资产增值的需求并进行购买。
总之，购买学位房需要仔细了解相关政策和法规、选择合适的地理位置和房屋品质、认真审核买卖协议以及对房产的投资和稳定性有明确的预期目标。
