关于卖房流程与注意事项的知识点，全球资讯将为你整理了下面这些知识。
卖房是一件大事，为了保障自己的合法权益，在这个过程中需要了解流程和注意事项。
一、卖房流程
1.准备工作：确定出售价格、准备房产证、买卖双方身份证复印件。
2.签订委托协议：选择房产中介公司，签订协议并缴纳相关费用。
3.房源信息发布：房产中介公司将房源信息发布到多个平台上。
4.看房、谈价：有人看房后，如果对房子感兴趣，中介会谈价。
5.中介收取定金：买卖双方协商后，如买家给出定金，中介就收取客户的定金。
6.交易过户：在双方完成交易款项的支付后，进行过户手续。
二、注意事项
1.确定房子属性：房屋的属性要清楚，如果是商品房，一定要符合国家的房屋质量标准；如果是老宅或农村房屋，要查看房产证情况，确保房子的合法性。
2.确认交易款项：确认交易款项后再签署协议，一旦卖方在签订协议之前把价款全收了，就很难退回了。
3.禁止多次转让：宣传材料上要注明禁止多次转让，以保证房子的权属不受损害。
4.无欠费记录：要查清楚房子是否有物业、水电气等公共事业未交费及是否拥有土地房产税等欠费记录。
三、总结
卖房流程和注意事项对于任何准备卖房的人来说都是必须了解的。通过掌握这些信息能够更好地保护自己的利益，保证整个交易过程的顺利进行。
