关于商铺收房注意事项的知识点，全球资讯将为你整理了下面这些知识。
商铺收房是很多人期望的一个过程，但在这个过程中也需要注意一些事项，以确保双方的权益得到保障。以下是一些商铺收房需要注意的事项：
1.检查房屋状况
在接手商铺之前，需要仔细检查房屋的状况，包括水电等是否正常运行。此外还要检查墙面、天花板、地面等装修是否存在问题，如有问题可以与出租方进行协商。
2.整理租赁文件
商铺收房需要整理好租赁文件，主要包括签订的租赁合同，支付的押金以及租金等信息。检查合同是否涉及商铺违规使用等问题，并确认所有款项已经支付完毕。
3.交接各种账号信息
商铺收房需要交接各种账号信息，包括水电账单、物业管理账号等信息。此外，需要开立新的水电账号，以保证商铺日常使用的水、电费用，还需要更换商铺门锁。
4.确定物品归属
在商铺收房之前，需要明确商铺内的设施以及物品归属情况。如果出现问题，应当与出租方进行协商，尽可能的避免产生不必要的纠纷。
5.退还押金
商铺收房完成后，需要退还已经支付的押金。在退还押金之前，需要判断房屋是否存在损坏等情况，如果是租户方导致的损坏，需要从押金中扣除相应的维修费用。
6.结算尾款
商铺租赁合同到期时，需要结算尾款，即将租金结算清楚。同时需要注意开具发票，并保留好相关凭证。
商铺收房需要注意这些事项，以确保交接顺利且双方权益都能得到保障。
